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  房產教授張金鶚 自身房屋做都更實驗

「居住正義」是社會關注的議題，台灣都市居住品質不理想、房價高得嚇人，「都市更新」是結合個人住宅與公共環境一起脫胎換骨的改善工作，但卻被誤認為成最有利益的房產投資方式，長期研究都更的教授張金鶚以自身房子投入都更做實驗，將親身經驗出書分享。

政治大學台灣房地產研究中心主任、地政系特聘教授張金鶚，去年正要在高點賣掉自己的第一個房子時，因鄰居邀他為社區做規畫更新，讓他決定以自身房屋做實驗加入都市更新，讓自己以都更戶的角度，深入了解都更細節。張金鶚說，都市更新是件不能不做的事情，但核心應該是為了環境品質、將現有資源做更有效利用，例如無法以高價購買新屋，但若原住戶可投入些成本將現屋換取更好的居住品質，不鼓勵以投資獲利的非原住戶，將都更視為最佳房產投資，因為其中有許多的都更「眉角」，必須承擔相對的風險。

以都更戶的角度，張金鶚與政府都更處、建設公司、代理實施者、估價師、建築師、銀行等專業人士進行專業對談，認為當前都更困境在於缺乏信任機制、缺乏協商與仲裁機制，並發起成立「都市更新公民論壇」，由第三部門與公益社會民間角度來出發討論。