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工商時報【記者劉馥瑜╱綜合報導】

在中國國務院重申房市調控絕不放鬆之際，作為此輪房地產調控政策中效果最顯著的一劑猛藥：限購令，由於包括廈門、福州、海口等城市的限購令即將在今年底到期。業內人士普遍認為，目前房地產調控並不具備放鬆的條件，明年多數城市仍會繼續執行限購。

據上海證券報報導，包括廈門、福州、海口、青島、石家莊、合肥、中山、蘇州等近10個城市，在頒布限購令時都曾表示，今年12月31日為限購政策執行的有效期限。至今當地政府尚未明確表態，明年限購是否繼續。

青島市相關部門官員表示，限購政策到期後是否延展，需視宏觀政策而定。石家莊市住房保障和房產管理局官員也稱，石家莊「限購令」截止時間暫時定為今年12月31日，並不是說12月31日一到，該政策就完全取消，要根據國家政策與市場變化情況綜合考慮，確定「限購令」是否需要延期。

對此，業內人士認為，目前大陸房市調控不具備放鬆的條件。中國住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林指出，限購令年底到期後肯定還會繼續執行。他說，「目前調控政策還不具備放鬆的條件，現在房市調控的重點是防範房價反彈。」

王玨林表示，一旦限購放鬆，各地房價很可能會出現報復性反彈，屆時歷時兩年的調控成果將毀於一旦。他認為，限購、限價政策應當是較長期的調控任務，「停限」需要外部環境的支援。

上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭也說，從目前形勢來看，繼續推進房地產調控仍然是工作重點，部分城市「限購令」到期後繼續執行的可能性較大。

楊紅旭認為，在中國政府屢次重申房地產調控不放鬆的情況下，地方政府明年不可能放鬆限購，但在操作層面出現鬆動的可能性仍然存在。

上海中原地產研究部總監宋會庸也表示，多數城市明年將繼續執行限購政策，他認為，可能會有少數城市限購到期後「按兵不動」，「不說話、不做事」，等有關方面意思明確了再表態。