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工商時報【記者劉馥瑜╱綜合報導】

在中國官方多次聲明房地產調控政策絕不放鬆下，市場曾有消息稱，如果中國房地產垮掉，第1個拖累的就是銀行。對此，中國4大國有銀行負責人表示，中國地房地產價格不會大起大落，金融機構完全可以承擔和控制房地產調控帶來的風險。

此外，中國人民銀行行長周小川在上周舉行的全國金融工作會議中也表示，房地產繼續調控，不會對中國金融機構造成巨大衝擊。

據香港信報報導，中國中央電視台「經濟信息聯播」引述農行黨委書記蔣超良表示，房地產對銀行的風險和關聯度比較高是不爭的事實，但中國銀監會和該行都做過壓力測試，現在房地產調控不是對房產全面的打壓，而是改善房地產的供應結構，保證供需適度平衡，有利於房地產業的發展，對銀行業資產的健康運行也有利。

建行黨委書記王洪章認為，房地產市場價格不會下降30％或更大的幅度。現在來看，房地產貸款的風險可控，不會有什麼問題。

工行行長楊凱生稱，相信目前整個按揭（即抵押）貸款，仍具備抗禦市場波動的能力。加之現在90％以上的按揭貸款是貸給了首套房子，而貸給3套房子以上的只有百分之零點幾。並且給按揭貸款的平均金額是20幾萬人民幣，給開發貸款的不良額也在減少，因此不良率還在降低。

中行行長李禮輝指出，房地產的價格現正在良性調整的進程中，他不認為中國的房地產業會面臨整體崩盤的危險。此外，即使房地產業會有進一步的調整和變化，銀行風險還是可控的。到現在為止，該行房地產業的貸款品質保持良好。

國際評級機構惠譽昨（9）日發布中國房地產業報告稱，2012年大陸銀行業向房地產商放款仍將受到嚴格限制。同時，中國政府為了實現抑制並穩定房價的目標，2012年不可能取消現有住房限購令。